Gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met garage en ruime tuin in Hattem

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan het Uilennest 6 in Hattem, ideaal gelegen nabij het historische centrum en de prachtige IJssel uiterwaarden. Deze degelijk gebouwde woning uit 1967 biedt een woonoppervlakte van **90 m²** en staat op een perceel met een royale achtertuin.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin, en drie goed bruikbare slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad. Een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte.

**Belangrijkste kenmerken:** * Drie slaapkamers * Eigen oprit en garage * Royale achtertuin met tuinoverkapping en blokhut * Veel bergruimte (kelder, zolder, garage) * Nabij centrum en natuur

De woning is door de jaren heen onderhouden, met recente verbeteringen zoals na-isolatie van de muren en vernieuwing van het platte dak van de schuur. Met een goede basis en volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken, is dit een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren.

De ligging in een rustige, geliefde woonomgeving is een groot pluspunt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitgestrekte bossen en de IJssel. De uitvalswegen (A50/A28) zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Zwolle.