Ruime gezinswoning met potentie in Hattem!

Ontdek deze verrassend ruime en speels ingedeelde tussenwoning aan de Reest 7 in Hattem. Een woning die van buiten bescheiden oogt, maar van binnen volop ruimte en mogelijkheden biedt voor het hele gezin.

**Begane grond:** Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/berging met een achterentree.

**Eerste verdieping:** Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche.

**Tweede verdieping:** De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een zee aan ruimte en licht. Met een dakraam en de CV-opstelling is dit dé plek om eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren, ideaal voor thuiswerken of een groeiend gezin.

**Buitenleven:** De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een terras, gazon en borders. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, bereikbaar via een achterom.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1981** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **172 m²** * Energielabel: **C** * Verwarming: CV-combiketel (2022) * Mogelijkheden voor extra kamers op zolder * Zonnige achtertuin op het zuiden

**Locatie:** Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Hattem-Noord, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. De sfeervolle historische binnenstad van Hattem is op korte fietsafstand bereikbaar. Een perfecte woonomgeving voor gezinnen.