Instapklare, uitgebouwde woning met zonnepanelen en luxe overkapping!

Deze **instapklare en uitgebouwde middenwoning** aan de Van Maerlantlaan 19 in Harderwijk biedt direct woonplezier dankzij een vrijwel volledige vernieuwing sinds 2021. Gelegen op een **centrale locatie** met voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand, en de binnenstad en bossen binnen fietsbereik.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer, verrijkt met een erker en een houtkachel. De recent vernieuwde keuken, naadloos geïntegreerd door de uitbouw, is voorzien van moderne AEG inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, een extra kamer met dakkapel, ideaal als slaap- of werkkamer, en airconditioning die de gehele bovenverdieping koelt.

**Voorzieningen** - **10 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. - Luxe overkapping met glazen schuifpanelen voor extra leefruimte buiten. - Grote stenen schuur van circa **18 m²** met roldeur, ideaal voor hobby of stalling. - Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (sinds 2021). - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing op de eerste verdieping. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Screens aan de voorzijde. - Bouwjaar **1966**, perceeloppervlakte **149 m²**.

**Locatie** De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in Harderwijk, Gelderland. De nabijheid van een groot winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en speelplaatsen maakt dit een ideale gezinswoning. De gezellige binnenstad en de natuurlijke schoonheid van de omliggende bossen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.