Ruime hoekwoning met garage in kindvriendelijke wijk

Deze **goed onderhouden hoekwoning** met garage, veranda en oprit is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Frankrijk in Harderwijk. De woning is in 2008 gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van **energielabel A**, dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst **155 m²** en een inhoud van 592 m³, biedt deze woning met **5 slaapkamers** een zee aan ruimte, ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast en een modern toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie haard (geplaatst in 2022) en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken, **vernieuwd in 2023**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda, een fijne extra leefruimte die tevens toegang biedt tot de garage.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een wastafelmeubel, ligbad, douche en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de CV-installatie. Verder zijn er twee ruime zolderkamers, die uitstekend kunnen dienen als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Een kleine vliering zorgt voor extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** * Garage en afsluitbare veranda * Moderne keuken (2023) en badkamer met vloerverwarming * Haard (2022) en 8 zonnepanelen (2013) * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Energielabel A * Tuin met achterom

**Locatie:** Gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Frankrijk, nabij het buitengebied van Hierden en de bossen van de Veluwe. Perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreatie. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het historische centrum van Harderwijk en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens snel toegankelijk.