Ruime eengezinswoning met zonnige tuin in Harderwijk

Ontdek deze charmante tussenwoning uit 1963, gelegen in de populaire woonwijk Stadsdennen in Harderwijk. Met een woonoppervlakte van circa **103 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke achtertuin op het zuiden, is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker die zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De keuken aan de achterzijde is functioneel en voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een extra zolderkamer met twee dakkapellen, een aparte wasruimte en een bergzolder.

**Belangrijke kenmerken:** * Tussenwoning uit 1963 * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte **103 m²** * Zonnige achtertuin op het zuiden * Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig * **HR++ glas** en vernieuwde CV-ketel (2023) * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van isolerende maatregelen zoals nageïsoleerd dak, muren en vloer, dubbel glas en HR++ glas. De CV-ketel is in 2023 vernieuwd. Hoewel de keuken en enkele andere onderdelen gedateerd zijn, biedt dit juist volop kansen om de woning volledig naar uw eigen stijl en wensen aan te passen.

Gelegen in een groene woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Harderwijk, met zijn historische binnenstad en recreatiemogelijkheden aan het water en de Veluwe, is eveneens goed bereikbaar. Uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor uitstekende verbindingen.