Sfeervol 2-kamerappartement met balkon in hartje Harderwijk

Starters opgelet! Dit charmante **tweekamerappartement (43 m²)**, gelegen op de **eerste verdieping** van een kleinschalig complex, biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Harderwijk.

**Interieur** De lichte woonkamer, met een glazen pui en twee openslaande deuren, geeft toegang tot een **ruim en zonnig balkon**. De nette, open witte keuken is voorzien van bovenkastjes. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Tevens is er een aparte ruimte voor de HR c.v.-ketel en extra bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een **nieuwe laminaatvloer (2026)**.

**Voorzieningen** * Ruim balkon op het zuiden * Praktische bergkast in de hal * Aparte ruimte voor c.v.-ketel en berging * Intercominstallatie * Gezamenlijke fietsenberging

**Locatie** De ligging is werkelijk ideaal: direct naast de Grote Kerk en op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, gezellige terrassen, de boulevard, het strandeiland en de haven. Vanuit de woning stap je zo het levendige stadscentrum in.

**Bijzonderheden** Het appartementencomplex, gebouwd in **1982**, is goed onderhouden. De buitenzijde is professioneel geschilderd (**2025**), kozijnen hebben HR++ glas en het dak is volledig vervangen en geïsoleerd (**2024**). De woning beschikt over een **energielabel A** en een nieuwe combi HR c.v.-ketel uit 2024. De servicekosten bedragen **€ 114,31 per maand**. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).