Lichtrijke gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze uitgebouwde, energiezuinige gezinswoning aan de Veldwijkerweg 6 in Ermelo. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²** biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen en scholen op loopafstand. De woning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De ligging nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en de uitgestrekte bossen van Ermelo maakt het een ideale gezinswoning.

**Interieur** De royale begane grond is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt over een nette visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De open woonkeuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

**Indeling** De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waarvan drie op de eerste verdieping en de vierde op de zolderverdieping met dakkapel. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt tevens ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte.

**Extra's** De woning is zeer energiezuinig met **10 zonnepanelen (2023)**, volledige isolatie en HR++ beglazing, resulterend in een **energielabel A**. De achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd en voorzien van een luxe houten overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Er zijn twee praktische bergingen achterin de tuin. De woning wordt verwarmd middels een HR Intergas CV combiketel uit 2015 met boiler en vloerverwarming op de begane grond.

**Locatie** Gelegen in Ermelo, Gelderland, met een vrije ligging aan een groenstrook en nabij alle voorzieningen.