Luxe nieuwbouw villa in bosrijke omgeving met gelijkvloers wonen

Deze **luxe vrijstaande nieuwbouwvilla**, gelegen op een royaal perceel van **1.180 m²** in een bosrijke villawijk van Ermelo, biedt optimaal wooncomfort en sfeer. De villa is in **2024 volledig nieuw gebouwd en uitgebouwd**, waarbij de focus lag op luxe, ruimte en gelijkvloers wonen. Met een definitief energielabel **A** en hoogwaardige afwerking is dit een instapklare droomwoning.

**Interieur:** De villa beschikt over een complete woonprogramma op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op, met strak gestucte wanden, spotverlichting en een sfeervolle plavuizenvloer met vloerverwarming. De royale woonkeuken is voorzien van een lichtstraat, grote raampartijen en een luxe keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. De begane grond omvat tevens een ruime living, een bijkeuken met pantry en aansluitingen voor wasapparatuur, een slaapkamer met inloopkast en een aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet. De verdieping biedt nog twee slaapkamers.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** (waarvan 1 op begane grond) * **2 luxe badkamers** (waarvan 1 op begane grond) * Royale woonkeuken met spoeleiland * Vloerverwarming op de begane grond * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Nieuwe CV-ketel (Nefit Trendline) * Definitief energielabel A * Royaal bijgebouw met garage en pantry * Oprit met plaats voor meerdere auto's * Elektrisch bedienbare toegangspoort

**Locatie:** Gelegen in een rustige, bosrijke laan met volgroeide bomen. De uitgestrekte Veluwse bossen met eindeloze fiets- en wandelpaden bevinden zich in de directe nabijheid. Het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen is op korte afstand gelegen. Goede verbindingen via de A28 naar steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht.