Charmante Vrijstaande Villa met Zonnepanelen in Ermelo

Ontdek deze charmante vrijstaande villa gelegen aan de Prins Hendriklaan 46 in de geliefde Koninginnebuurt van Ermelo. Met een **royale woonoppervlakte van 153 m²** en een perceel van **618 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht. De villa is instapklaar en voorzien van moderne gemakken, waaronder **14 zonnepanelen** die zorgen voor lagere energielasten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer, het hart van het huis, geniet van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht. Een gezellige houthaard zorgt voor extra sfeer. Aangrenzend vindt u de eetkamer met openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en de CV-ketel maakt de begane grond compleet.

**Verdieping en Zolder:** De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van airconditioning. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de zonnige zuidzijde. De badkamer, in 2017 vernieuwd, is ruim en beschikt over een ligbad en inloopdouche. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar voor extra opslag.

**Buiten en Voorzieningen:** De woning beschikt over een zonnige voortuin en een privacy biedende, volledig omheinde achtertuin. Uniek is de overkapping tussen de garage en de houten schuur, ideaal voor ontspanning. De ruime garage biedt volop opslagmogelijkheden. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en is afsluitbaar met een hek.

**Locatie:** Gelegen in de populaire Koninginnebuurt van Ermelo, geniet u van een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht op de plas van Beek. De dorpskern met alle voorzieningen is op korte afstand bereikbaar. Deze vrijstaande villa op een toplocatie is een zeldzame kans.