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Uniek natuurparadijs op de Veluwe met eindeloze mogelijkheden - Vue du bien 1 sur 50

Uniek natuurparadijs op de Veluwe met eindeloze mogelijkheden

Rauwenhoffweg 8, Epe, Nederland

1 295 000 €
4 047 €/m²
7
pièces
320
A
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
14490 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1920
État:Rénové
Énergie:A
Parking

Description

Gelegen op een adembenemende locatie aan de rand van het Natura 2000-gebied, biedt deze uitzonderlijke vrijstaande woning een ongekende levensstijl.

**Rust, ruimte en privacy** staan centraal op dit indrukwekkende perceel van 14.490 m², dat grotendeels is aangelegd als een parkachtige tuin met vijvers en wandelpaden. Vanuit hier stapt u zo de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe in, perfect voor eindeloze wandel- en fietstochten.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, is de afgelopen jaren **volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en verduurzaamd**, resulterend in een gunstig **energielabel A**. De indeling biedt flexibiliteit, met twee woonkamers, twee moderne badkamers, een ruime woonkeuken met toegang tot de sauna, en vier slaapkamers verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De woning is uitermate geschikt voor mantelzorg, inwoning of een Bed & Breakfast.

**Bijzonderheden:** * **Royale woonoppervlakte van 320 m²** * **Indrukwekkend perceel van 14.490 m²** * **Energielabel A** * **Multifunctioneel bijgebouw (2007) met 40 zonnepanelen** * Diverse bijgebouwen zoals een schuur, pizzahut en Finse Kota

Dit object biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen midden in de natuur, comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid. Een plek om verliefd op te worden, zelden beschikbaar op de markt.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:14490 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

8
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

19
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

28
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

27
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 6 jours

Mis à jour 14 août 2026

Charges

Financement

5 249 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

1 295 000 €· 4 047 €/m²14 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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