Unieke Bosvilla met Bijgebouw: Rust, Ruimte en Natuur

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, genesteld op een royaal bosperceel van maar liefst **6.640 m²** in het schilderachtige Epe, Gelderland. Deze **karaktervolle villa**, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en na 2020 volledig gerenoveerd, biedt een unieke combinatie van bosrijk wonen, optimale privacy en een ongekend gevoel van vrijheid.

**Ruimte en Comfort:** De woning beschikt over een praktische indeling met een slaapkamer en twee moderne badkamers op de begane grond, aangevuld met twee ruime slaapkamers op de verdieping. De woonkamer met balkenplafond en houtkachel, de ruime woonkeuken en de diverse veranda's zorgen voor een sfeervolle leefomgeving. Dankzij de **uitstekende isolatie** en een **energielabel A** woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

**Veelzijdig Bijgebouw:** Een waardevolle aanvulling is het royale multifunctionele bijgebouw (ca. 126 m²), ideaal voor hobby, werken aan huis of het stallen van meerdere voertuigen dankzij de grote overheaddeur. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming, een houtkachel en eigen sanitair.

**Buitenleven:** Het parkachtig aangelegde perceel met een fraaie vijverpartij, volwassen bomen en diverse terrassen nodigt uit tot ontspanning en genieten van de natuur. De ligging nabij natuurgebied ‘De Sprengen’ en de goede bereikbaarheid van steden als Apeldoorn en Zwolle maken dit een toplocatie.

**Highlights:** * Royaal bosperceel van 6.640 m² * Volledig gerenoveerd na 2020 * Energielabel A * Multifunctioneel bijgebouw (ca. 126 m²) * Rust, ruimte en optimale privacy * Sfeervolle woonkamer met houtkachel * Parkachtige tuin met vijverpartij