Royale 2-onder-1-kapwoning in historisch Elburg met garage

Ontdek deze complete en royale twee-onder-één-kapwoning aan de Wilgenkampstraat 28 in het charmante Elburg. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceel van **268 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een hal, toilet, woonkamer met gashaard, woonkeuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één gedateerd is. De tweede verdieping herbergt een derde ruime slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra hobby- of kantoorruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van centrale verwarming middels een c.v.-ketel met radiatoren. De aangebouwde stenen garage loopt door in een tweede berging, met aansluitend een sfeervolle overkapping. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en een strook grond naar eigen wens in te richten. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

**Locatie** Gelegen op een unieke locatie, nagenoeg naast de historische binnenstad van Elburg met zijn winkels, horeca en cultuur. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes op loopafstand, het station van 't Harde op circa 7 km en de A28 op slechts 6 minuten rijden.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1963** - Energielabel: **E** - 3 slaapkamers - Garage en berging aanwezig - Royale oprit - Nabij historisch centrum Elburg