Ruime 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers, garage en veranda

Ontdek deze verrassend ruime 2/1 kapwoning aan de Sportlaan 46 in 't Harde, ideaal voor gezinnen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een perceel van **237 m²** biedt deze woning volop ruimte. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, een garage met eigen oprit en een heerlijke veranda in de achtertuin. Gelegen in een groene woonwijk nabij het sportpark en natuur.

**Interieur** De begane grond is ingedeeld met een ruime woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, een praktische keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, wat het totaal op vijf brengt. Vaste kasten bieden veel bergruimte.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers * Ruime garage (ca. 8m lang) * Eigen oprit * Praktische bijkeuken * Dakterras op de eerste verdieping * Royale veranda in de achtertuin * Verwarming middels CV-combiketel (ATAG, 2026) * Dak-, gevel- en vloerisolatie * Dubbele beglazing * Energielabel B

**Locatie** De woning ligt aan de Sportlaan 46 in 't Harde, Gelderland. De groene omgeving biedt rust, met het sportpark en natuurgebieden dichtbij. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen (A28) zijn vlot te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen.