Instapklare 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer en dubbele berging

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan Speelbrinkweg 20 in het geliefde 't Harde. Deze **recentelijk gerenoveerde** woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 113 m²** en een perceel van **ca. 256 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, en een **vernieuwde badkamer** (2020). De keuken biedt toegang tot een sfeervolle tuinkamer, die naadloos overgaat in de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakkapel extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1962**, met **geïsoleerde muren en vloer** * **Kunststof kozijnen met HR++ glas** (voorgevel vernieuwd in 2021) * Moderne keuken met vaatwasser, koelkast, oven en gaskookplaat * Vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel * **CV-ketel uit 2024** * Rolluiken aanwezig * Zonnige achtertuin (zuidwesten) met terras en tuinkamer * **Dubbele stenen berging** (21 m²) * Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in 't Harde, met voorzieningen zoals speelplaatsen en natuurgebieden op korte afstand. De supermarkt en winkels zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en alle gemakken van de nabijheid van winkels en recreatiemogelijkheden.