Sfeervolle 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers en garage

Deze sfeervolle en instapklare 2/1 kapwoning aan de Oude Kerkweg 86 in Doornspijk biedt een ideale gezinswoning met veel wooncomfort.

**Overzicht** Gelegen in een rustige woonwijk, combineert deze woning de charme van vroeger met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **239 m²**, biedt deze woning ruimte en rust. De woning is gebouwd in **1961** en goed onderhouden, met een energielabel **C**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een karakteristieke erker en een warme houten vloer. De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide licht dankzij dakkapellen en gevelramen.

**Features** * **4 slaapkamers** * Vrijstaande garage met bergzolder * Eigen oprit * Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping * Airconditioning (2020) * 6 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Verwarming middels CV-combiketel (Remeha CW4, 2008)

**Locatie** De woning is centraal gelegen in Doornspijk, met basisscholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Nunspeet, Elburg en 't Harde zijn goed bereikbaar. De uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op korte afstand, ideaal voor recreatie.