Ruime gezinswoning met energielabel A in Elburg

Welkom in deze instapklare middenwoning, gelegen aan een rustig hofje in de populaire wijk De Vrijheid te Elburg. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een perceeloppervlakte van **11 meter diep** voor de achtertuin, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze verrassend ruime gezinswoning is keurig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een aangebouwde, volledig onderkelderde bijkeuken en een fijne achtertuin. De woning is ideaal voor gezinnen en ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken biedt extra opslagruimte en heeft toegang tot de tuin. Een uniek pluspunt is de volledige onderkeldering van de bijkeuken, perfect voor opslag of als wijnkelder. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Zonnepanelen * Dak-, muur- en vloerisolatie * Screens en rolluiken rondom * Recent gemoderniseerde badkamer en toilet * Volledig onderkelderde bijkeuken * Vrijstaande stenen berging

**Locatie** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Vrijheid, met een eigen wijkwinkelcentrum op zeer korte afstand. Basisscholen, sportfaciliteiten en het groen van het buitengebied zijn eenvoudig bereikbaar. De historische binnenstad van Elburg ligt eveneens op korte afstand.