Vrijstaande woning met bijgebouw: ruimte, rust en locatie!

Ontdek deze unieke vrijstaande woning in Ede, gelegen tussen het centrum en Landgoed Kernhem. Een ideale kans voor zowel particulieren als ondernemers, met een uitzonderlijk groot bijgebouw van circa 97 m².

**Overview** Deze goed onderhouden woning biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, parken, bos en de heide, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid van het centrum en het station, maakt dit een zeer gewilde locatie.

**Interior** De begane grond beschikt over een ruime hal, een lichte L-vormige woonkamer met erker, een eetkeuken in de uitbouw en een praktische bijkeuken/wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en extra bergruimte.

**Features** * **4 slaapkamers** * **Bijna 100 m² multifunctioneel bijgebouw** met dubbele garage, xl-carport en berging/werkplaats * Royale voortuin, zijtuin en achtertuin met terras en vijver * Bouwjaar 1962/1963, verbouwd in 1998 * Dak vernieuwd in 1999, buitenschilderwerk 2022/2024 * **HR-ketel uit 2021** * **Energielabel C**

**Location** Gelegen in een rustige straat in Ede, Gelderland, met directe toegang tot natuurgebieden zoals Landgoed Kernhem en het bos. Het bruisende centrum en het treinstation zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets, te voet of per bus.