Sfeervol en instapklaar huis met zonnige tuin in Ede

Ontdek dit charmante, instapklare huis aan de Ruisdaelstraat 25 in Ede, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dit **goed onderhouden huis** biedt een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken en **drie ruime slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen. Met een **energielabel B** en grotendeels kunststof kozijnen is deze woning een comfortabele keuze.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot een nette toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, voorzien van een recent geschuurde en geoliede houten vloer (2024), beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende keuken is uitgerust met een stijlvolle hoekopstelling, compleet met zwarte natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide over de volledige breedte van het huis. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een derde slaapkamer met dakramen en ruimte voor de wasmachine en droger. De laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping maken de woning direct bewoonbaar.

**Voorzieningen** * **Drie ruime slaapkamers** * Lichte woonkamer met openslaande deuren * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Badkamer met douche en toilet * **Recent vernieuwde HR-ketel (2024)** * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) * **Zonnige achtertuin (ca. 10 meter diep)** * Energielabel B * Fietsenberging

**Locatie** Gelegen in een rustige straat met lokaal verkeer, nabij Buurtpark Maandereng. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen (basis- en middelbaar onderwijs, ROC, Hogeschool), het treinstation en het centrum van Ede zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De woning is ideaal voor gezinnen, mede door de nabijheid van de Kenniskampus Ede.