Unieke Kansenwoning in Bennekom: Renoveer naar Eigen Droom!

Ontdek een uitzonderlijke kans aan de Ramaerlaan 3 in het groenste en meest gewilde deel van Bennekom. Deze vrijstaande woning uit **1965** biedt met **147 m² woonoppervlakte** en een riant **perceel van 1.083 m²** een ongekende potentie om uw droomhuis te realiseren. De woning, gelegen in een rustige villawijk, staat garant voor privacy en ruimte, omringd door volwassen groen. Het object vereist een **volledige modernisering** van zowel interieur als exterieur, wat het de perfecte canvas maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van circa 31 m², een eetkamer, een gesloten keuken van circa 7 m² en een bijkeuken. Opmerkelijk is de aanwezigheid van **vier slaapkamers op de begane grond**, wat mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen of een kantoor aan huis. Een functionele badkamer ontbreekt momenteel, wat een unieke kans biedt om deze volledig naar eigen wens te ontwerpen. De eerste verdieping biedt flexibele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Twee kelders zorgen voor extra opslagcapaciteit.

**Kenmerken** * **Bouwjaar:** 1965 * **Woonoppervlakte:** 147 m² * **Perceeloppervlakte:** 1.083 m² * **Aantal slaapkamers:** 5 (met potentie voor meer op de eerste verdieping) * **Energielabel:** F (ideaal moment voor verduurzaming) * **Staat:** Volledig te renoveren * **Tuin:** Rondom gelegen met veel privacy en zonuren * **Parkeergelegenheid:** Ruim voldoende op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene villawijk in Bennekom, geniet u van een dorpse sfeer met alle voorzieningen op korte afstand. Het centrum met winkels en horeca, scholen, sportfaciliteiten en de prachtige natuur van de Veluwe liggen binnen handbereik. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.