Korenbloemlaan 14

Zeer ruim woonhuis met tweede woongedeelte, in een rustige en betrokken buurt

Voor een groot gezin, een samengesteld gezin, voor mantelzorg of om wonen met werken te combineren is dit het perfecte huis. Met een dubbele entree, parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime tuin en energielabel B biedt de Korenbloemlaan 14 veel voordelen. Het woonhuis telt maar liefst 6 slaapkamers plus een werkkamer, terwijl het tweede woongedeelte een woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers heeft.

De ligging is fantastisch, tussen winkelcentrum Rozenplein en het Beatrixpark. Het is een rustige, vriendelijke en betrokken buurt met vele voorzieningen in de directe omgeving. Lopend naar de supermarkt en winkels, scholen in de buurt en speeltuin De Korenbloem is een geliefde plek om buiten te spelen. En het centrum van Ede? Het Maanderplein is maar 1 kilometer lopen!

De indeling is als volgt: Woonhuis Begane grond: Aan de rechterzijde, bij het grote huisnummer in blauwe cijfers, is de entree van dit zeer ruime woonhuis. Een tweede entree is er aan de linkerzijde, waar een tweede woongedeelte voor bijvoorbeeld mantelzorg of meergeneratiewonen is. We gaan via de eerste entree, en stappen een ruime hal in. Bij de bordestrap is een toiletruimte en onder de trap is een blauwe trap, die leidt naar een wijn-/provisiekelder. Niet alleen in de hal, maar ook in de eetkeuken en woonkamer ligt een eikenhouten vloer. De eetkeuken is een plek die niet alleen gebruikt kan worden om te koken, bakken en eten. Een groot deel van het dagelijks leven kan hier plaatsvinden, van een kop koffie met vrienden of familie tot het kijken naar je favoriete tv-programma. De lichte keukenopstelling in een L-vorm is uitgevoerd met alle benodigde apparatuur, waaronder een groot inductiefornuis. Naast de keuken zijn de bijkeuken/wasruimte en een werkkamer. Aan de voorzijde is de circa 7 meter brede woonkamer, met een erker en veel lichtinval. De sfeer is goed in de woonkamer, met een strakke schouw bij het eetgedeelte en een grote zithoek aan de andere kant. Rechts van het woonhuis is een overdekte fietsenstalling, met een afsluitbare poort aan de voorzijde en een open verbinding met de achtertuin. De aangrenzende berging/hobbyruimte, te bereiken vanuit de tuin, heeft een bergzolder.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Wat opvalt is de grootte van zowel de slaapkamers als de overloop. Er zijn twee dakkapellen geplaatst, er zijn bergingen in de schuinten van het dak en de grenen vloer zorgt, samen met de paneeldeuren, voor kamers met sfeer. De badkamer kent een goede indeling, met een bad bij de dubbele ramen en een aparte douche. Verder zijn er een hoge handdoekenradiator, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, zijn nog twee slaapkamers. Hiermee komt het totaal op zes, alleen van het woonhuis! Naast slaapkamers is er ook bergruimte op deze verdieping, onder andere in diepe vaste kasten.

(Mantelzorg)woning: Het multifunctionele karakter van deze woning komt tot uiting in het tweede woongedeelte. Gelijkvloers, met een eigen entree en een toegang tot de tuin. De woonkamer kan worden ingericht met een zithoek, de eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde is een ruime, lichte slaapkamer. De badkamer kent een goede indeling met een douche, toilet, wastafel en een spiegelkast. Verrassend is de extra slaapkamer in het souterrain, die verder ruimte biedt aan een berging.

Exterieur: Aan de achterzijde zorgen het grote terras en de aansluitende tuin voor een aangename sfeer. Er is niet alleen veel groen, maar ook veel privacy en een plek in de zon is zo gevonden. Het achterste deel van de tuin is nu in gebruik als speelplek. Geheel terecht, want dit huis is het perfecte huis voor een gezin …

Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024/2025; - 21 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2022; - Oprit met lader voor de elektrische auto; - Ruim woonhuis met 6 slaapkamers en een werkkamer; - Tweede woongedeelte (o.a. mantelzorgwoning) met eigen entree; - Energielabel B.