Royale gezinswoning met zonnige tuin in Ede

Welkom aan de Hulsbeek 1 in Ede, een ruime en uitgebouwde hoekwoning die perfect is voor gezinnen. Met **143 m² woonoppervlakte** en vier slaapkamers, biedt deze woning volop leefruimte en flexibiliteit voor thuiswerkers of hobbyisten.

**Ruime en lichte woonkamer** De woning beschikt over een royale en lichte woon- en eetkamer van circa 42 m², die door de uitbouw en grote raampartijen een heerlijke sfeer creëert. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De complete open keuken, vernieuwd in 2008, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en vormt het hart van het huis.

**Comfort en flexibiliteit** Op de verdiepingen vindt u vier slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtes die eenvoudig naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De woning heeft een **energielabel C** en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van één raam op de badkamer).

**Groene en kindvriendelijke omgeving** Gelegen in de geliefde wijk Veldhuizen, geniet u van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, het NS-station en uitvalswegen (A12/A30) zijn goed bereikbaar. De **zonnige achtertuin van 84 m²** met overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De dakplaten zijn in 2023 vernieuwd.

**Highlights:** * Royale uitgebouwde hoekwoning * **143 m² woonoppervlakte** * **Vier slaapkamers** * Zonnige achtertuin op het zuiden * **Energielabel C**