Instapklare hoekwoning uit 2019 met energielabel A in Ede

Deze **uitgebouwde hoekwoning** uit **2019** is gelegen op een geliefde locatie in de wijk Kernhem te Ede. De woning is **instapklaar** en beschikt over een luxe keuken, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **160 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer van circa 30 m² is heerlijk licht en biedt volop plaats voor een royale zithoek en eethoek. De moderne keuken (2020) aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een luxe natuurstenen aanrechtblad. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping is een ruime open zolder met veel potentie voor extra kamers of een speel-/hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie) * Kunststof kozijnen met isolatieglas * Stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond * Mechanische ventilatie * Uitbouw aan de achterzijde * Vrijstaande berging en achterom

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met basisscholen, kinderopvang en een winkelcentrum op korte afstand. Ook het centrum van Ede, de uitvalswegen A30/A12 en diverse natuurgebieden zoals het bos en de heide zijn gemakkelijk bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is verrassend zonnig.