Royale 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers en energielabel A!

Ontdek deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Heyendaal 19 in Ede, perfect voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor thuiswerken en hobby's. Met een woonoppervlakte van **213 m²** en een perceel van 305 m², biedt deze woning uit 1977 veel flexibiliteit.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met apart eetgedeelte en een moderne keuken uit 2023. In totaal zijn er **zes volwaardige slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, waarvan drie met een eigen wastafel. De badkamer is compleet en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche.

Belangrijke kenmerken zijn de **inpandige garage**, een oprit met plaats voor twee auto's en een elektrische laadpaal. De woning is zeer energiezuinig dankzij **20 zonnepanelen**, een hybride warmtepomp en kunststof kozijnen met HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en zon, met twee terrassen van elk ongeveer 17 m².

Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Ede, nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn snel bereikbaar, en de bossen van de Veluwe liggen op korte afstand voor recreatie.