Licht appartement met balkon op het zuiden nabij Beatrixpark

Ontdek dit charmante, gelijkvloerse appartement gelegen aan de Ernst Casimirlaan 115 in Ede. Dit instapklare **3-kamer appartement** van 59 m² bevindt zich op de derde verdieping van het stijlvolle appartementengebouw 'L’Orchide' uit 2006 en biedt een prachtig uitzicht.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk **balkon op het zuiden**, perfect om van de zon en het uitzicht te genieten. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aan de westkant, ideaal voor gezinsleden of als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden: * **Energielabel A** * Twee slaapkamers * Balkon op het zuiden * Vaste parkeerplek * Gezamenlijke fietsenberging * Lift aanwezig * VvE bijdrage: € 192,88 per maand * Verwarming en warm water via HR-ketel (Remeha, 2024)

De ligging is ideaal, aan de rand van het Beatrixpark en nabij diverse winkelcentra zoals de Spindop en Rozenplein. Openbaar vervoer, scholen en het ziekenhuis zijn op loop- of fietsafstand. Het bos is binnen tien minuten lopen bereikbaar, wat zorgt voor een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.