Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze charmante twee-onder-een kapwoning, gelegen aan de rustige Blankespoorselandweg 27 in het groenrijke Lunteren, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en speels ingedeelde woon-/eetkamer met een apart zitgedeelte aan de voorzijde en een riant eetgedeelte. De halfopen keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met dubbele spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de serre, die vanuit de woonkamer en keuken bereikbaar is en een directe doorgang biedt naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, allen voorzien van xl-dakramen en extra bergruimte. De eveneens ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Een deel van de eerste verdieping is voorzien van een praktische bergzolder.

**Buiten en Extra's** De woning is voorzien van een **extra lange garage van ruim 10 meter**, die plaats biedt aan twee auto's, fietsen en extra opslag. De diepe achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is fraai aangelegd met veel groen, een tuinhuis, berging en een heerlijk zonneterras. De serre aan de achterzijde van de woning is een perfecte plek om langer van het buitenleven te genieten. De woning beschikt tevens over een oprit voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie en Kenmerken** Gelegen aan de noordoostkant van Lunteren, in een autoluwe straat, geniet u van rust en privacy. De winkels, horeca en het station van Lunteren zijn op loopafstand bereikbaar, evenals het prachtige Luntersche Buurtbosch voor recreatie. De woning heeft een **energielabel C** en is voorzien van **airconditioning in de woonkamer**. De bouw is van na 1990.

**Bijzonderheden:** * Twee-onder-een kapwoning * Bouwjaar na 1990 * Woonoppervlakte: **111 m²** * Perceeloppervlakte: Niet gespecificeerd * Aantal kamers: **4** (3 slaapkamers) * Garage: **ca. 30 m²** * Tuinligging: Zuidwesten * Energielabel: **C** * Airconditioning in woonkamer