Royale villa in groen Ede: rust, ruimte en potentie!

Gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Ede, in het prestigieuze Beatrixpark, staat deze karakteristieke vrijstaande villa te koop. Met een riante woonoppervlakte van **235 m²** en een schitterende, parkachtige tuin rondom, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en groen.

**Overzicht** Deze villa onderscheidt zich door haar royale leefruimtes, speelse architectuur en de harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie deze geheel naar eigen smaak wil moderniseren. De combinatie van de royale maatvoering, de prachtige tuin en de geliefde ligging maakt dit een uitzonderlijke vondst op de markt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale ontvangsthal met vide, een ruime woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle open haard, en een grote woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. De eerste verdieping telt maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een balkon. Het souterrain biedt extra opslagruimte, een hobbyruimte of wijnkelder, en toegang tot de royale inpandige garage.

**Features** * Bouwjaar circa 1965 * **6+ slaapkamers** * Royale woonkamer met open haard * **Parkachtige tuin rondom** met veel privacy * Souterrain met veel bergruimte * **Royale garage** en oprit voor meerdere auto's * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak

**Locatie** Het Beatrixplein is een van Ede's meest gewilde woonlocaties, bekend om haar rustige, groene karakter met volwassen bomen. Op korte afstand vindt u het centrum van Ede, scholen, sportfaciliteiten en het station. De uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen praktisch om de hoek, ideaal voor natuurliefhebbers. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende verbinding met Arnhem, Utrecht en de Randstad.