Ruime hoekwoning met tuin en oprit in Duiven

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Van Schaikstraat 31 in Duiven, een ideale gezinswoning die rust en ruimte combineert met een praktische indeling en veel buitenplezier.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonomgeving en biedt een comfortabel woonoppervlak van **81 m²** op een perceel van **256 m²**. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een handige bergzolder. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, en de vrijstaande stenen berging met overkapping completeert het buitenleven.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is van alle gemakken voorzien en biedt tevens plaats aan de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar de bergzolder.

**EXTRAS** * Bouwjaar: **1957** * Energielabel: **F** * Keuken vernieuwd in 2020 * Parkeren op eigen terrein * Ruime tuin met berging en overkapping

**LOCATIE** Gelegen in een prettige woonomgeving in Duiven, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen naar de A12 en omliggende steden zoals Arnhem en Doetinchem zijn snel bereikbaar. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, wat deze locatie een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.