Modern 61m² 3-kamer appartement met tuin en parkeerplaats

Dit **moderne appartement van 61m²** met **3 kamers (3+kk)**, gelegen in Duiven, Gelderland, biedt een comfortabele en toekomstbestendige woonervaring. De woning beschikt over een **ruime tuin/terras van circa 20m²** en een eigen **parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder**.

Binnen valt de praktische indeling op, met een open keuken die naadloos overgaat in de woonruimte. Er is een volwaardige slaapkamer en een handige inpandige berging. Afhankelijk van de specifieke variant, kan er een extra kamer aanwezig zijn, ideaal als thuiswerkplek of voor logees. De appartementen zijn ontworpen met het oog op rust en comfort, met een prettig binnenklimaat gedurende het hele jaar.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **61 m²** * Indeling: **3 kamers (3+kk)** * Ruime tuin/terras: **circa 20 m²** * Energielabel: Verwacht **A+++** * Inclusief sanitair en tegelwerk * Eigen parkeerplaats in parkeerkelder (verplichte afname, €25.000 v.o.n. exclusief) * Inpandige berging

Gelegen in een groene oase, combineert dit appartement rust met de nabijheid van winkels en voorzieningen. De appartementen zijn energiezuinig en stil, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Parkeren is uit het zicht opgelost in de parkeerkelder, en er is een gemeenschappelijke binnentuin met een huiskamer die uitnodigt tot sociaal contact. Houd er rekening mee dat er toewijzings- en inkomenscriteria van toepassing zijn op de verkoop.