Gezellige tussenwoning met zonnepanelen en tuin in Oud Druten

Ontdek deze charmante tussenwoning in het geliefde Oud Druten, perfect gelegen voor rust en nabijheid tot het centrum.

**Overzicht** Deze instapklare woning aan de Piet Heinstraat biedt een ideale combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een perceel van **141 m²**, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gebouwd in **1961** en is voorzien van **12 zonnepanelen**, wat zorgt voor een lagere energierekening. De ligging nabij de Waalbandijk en uiterwaarden biedt volop recreatiemogelijkheden, terwijl het centrum van Druten met alle voorzieningen op loopafstand is.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **86 m²** * Perceeloppervlakte: **141 m²** * **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2020) * Zonnige achtertuin op het oosten met overdekt terras (12 m²) * Aparte houten berging en achterom * Energielabel B * Keuken vernieuwd (inductiekookplaat 2022, koelkast/combi-magnetron 2025) * Badkamer vernieuwd (2020) * Muren en dak na geïsoleerd (ca. 2018-2020) * Rolluiken aan voor- en achterzijde

**Locatie** Gelegen in Oud Druten, geniet u van de rust van de uiterwaarden en de Waalbandijk, maar ook van de levendigheid van het centrum met winkels, scholen en horeca. De woning is goed bereikbaar en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel recreatie als dagelijkse voorzieningen.