Instapklare, luxe vrijstaande woning met garage in Puiflijk

Ontdek deze **volledig gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning** aan de Koningsweg 32 in het rustige Puiflijk. De woning is de afgelopen vijf jaar **hoogwaardig verbouwd** en biedt optimaal wooncomfort met uitstekende isolatie en moderne afwerking.

**Indeling en Interieur**

De begane grond verwelkomt je met een ruime, uitgebouwde woonkamer en een luxe open keuken met een kook-/spoel-eiland. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en een stijlvolle PVC-vloer. Een airconditioning zorgt voor verkoeling en verwarming. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt tevens over een **volledig betegelde kelder** voor opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, complete badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en vrijhangend toilet. Een vlizotrap leidt naar een **bergzolder** met dakvenster.

**Voorzieningen en Buitenleven**

Deze woning is **uitstekend geïsoleerd** (vloer-, spouw- en dakisolatie) en voorzien van HR++ beglazing en vernieuwde kozijnen. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage van circa 25 m², volop parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit voor twee auto's en achter de woning) en een **privacyvolle achtertuin** met veranda en gazon. De woning is voorbereid op zonnepanelen en een warmtepomp.

**Locatie**

Gelegen in een geliefd, groen dorp met een prettige sfeer, nabij alle voorzieningen van Druten. De uitvalswegen (A73, A50, A15) en steden als Nijmegen en Tiel zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig met alle gemakken binnen handbereik.