Charmant herenhuis met garage en zonnige tuin in Oud-Druten

Ontdek dit schitterende herenhuis, gelegen op een van de mooiste plekjes van “Oud-Druten”. Met een **royale woonoppervlakte van 185 m²** en een perceel van **586 m²**, biedt deze woning ruimte, comfort en een unieke tuinervaring.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een erker, die zorgt voor een halfopen verbinding met de keuken. Dankzij de vele ramen en tuindeuren geniet u van een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Er is plek voor maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, elk met een eigen sfeer. De badkamer is compleet met ligbad, douche en dubbele wastafel, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen en Tuin** Dit huis is uitstekend onderhouden en beschikt over een **extra diepe garage** die ook als hobbyruimte kan dienen. De tuin is prachtig aangelegd en biedt volop privacy, met diverse zitplekken, waaronder een overdekt terras en een terras op het westen. Ideaal voor zomerse dagen en gezellige avonden.

**Duurzaamheid en Locatie** De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** (2018), airconditioning op beide verdiepingen en een vernieuwde CV-ketel (2021), wat resulteert in een gunstig **B-energielabel**. Gelegen in het levendige Druten, nabij de dijk, uiterwaarden en het centrum met winkels en horeca. De uitstekende verbindingen met de A73, A50 en A15 maken belangrijke plaatsen filevrij bereikbaar.