Lichte eindwoning met zonnepanelen en eigen parkeerplaats

Welkom in deze **lichte en moderne eindwoning** gelegen in het rustige Afferden, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **112 m²** biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel mogelijkheden.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Dit vormt het bruisende hart van de woning, ideaal voor gezellige avonden en het ontvangen van gasten. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming** op elke verdieping, met een aparte thermostaat per verblijfsruimte, wat zorgt voor optimaal comfort. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte.

**Duurzaamheid en Voorzieningen** Deze woning is gebouwd met het oog op de toekomst. De aanwezigheid van **zes zonnepanelen** draagt bij aan aanzienlijk lagere energielasten. De woning wordt verwarmd middels een efficiënte **lucht/water warmtepomp** en beschikt over gebalanceerde ventilatie (WTW) voor een gezond binnenklimaat. De **tuin** biedt een heerlijke buitenruimte.

**Locatie** Gelegen in het charmante Afferden, Gelderland, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van goede verbindingen naar omliggende voorzieningen en steden. De woning beschikt tevens over **parkeergelegenheid op eigen terrein**.