Licht en comfortabel nieuwbouwhuis met zonnepanelen in Afferden

Welkom in deze **moderne nieuwbouwwoning** in het rustige Afferden, Gelderland. Deze instapklare tussenwoning biedt een perfecte combinatie van **duurzaamheid, comfort en ruimte**, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een tuin op het zuiden, geniet u van een heerlijke leefomgeving.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een **open keuken**, die het sociale hart van het huis vormt. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel, spiegel en douche. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte, naar eigen wens in te delen.

**Belangrijkste kenmerken:*** * **Vloerverwarming** op elke verdieping met individuele thermostaten * **Vier zonnepanelen** voor lage energielasten * Lucht/water warmtepomp * Balansventilatie (WTW) * Tuin

Gelegen in Afferden, een charmant dorp in Gelderland, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen en bereikbaarheid. Deze woning is **duurzaam gebouwd** en klaar voor de toekomst, met een focus op energiezuinig wonen en optimaal wooncomfort.