Lichtrijke nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden nieuwbouwwoning** in het charmante Afferden, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een indeling van **4 slaapkamers** (uitbreidbaar naar 5), biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en duurzame afwerking.

Binnen treft u een lichte, tuingerichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezelligheid en samenzijn. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgerust met toilet, wastafel, spiegel en douche. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, naar eigen wens in te vullen.

Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. **Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming**, met individuele thermostaten per ruimte voor optimale klimaatbeheersing. Daarnaast zorgen **5 zonnepanelen** voor aanzienlijk lagere energielasten. De woning is uitgerust met een lucht/water warmtepomp en een gebalanceerd ventilatiesysteem (WTW), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en energie-efficiëntie.

**Belangrijke kenmerken:** * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Lucht/water warmtepomp * Balansventilatie (WTW) * 5 zonnepanelen * Ruime tweede verdieping voor extra kamers

Gelegen in Afferden, Gelderland, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Deze woning is een **uitstekende keuze** voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en ruime gezinswoning.