Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers in Doetinchem

Welkom bij Wolga 10, een instapklare tussenwoning met een **woonoppervlakte van circa 105 m²** en een **perceel van 139 m²**. Deze moderne woning, gebouwd in **2001**, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een houten vloer. De praktische keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt middels een vaste trap toegang tot een ruime zolder met dakraam en veel bergruimte, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De woning heeft een fijne achtertuin gelegen op het zuiden, die een verlengstuk vormt van de woonruimte. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra opslag en de tuin is praktisch bereikbaar via een achterom. De ligging is uitstekend te noemen, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelplekken op korte afstand. Direct tegenover de woning ligt een speeltuin, wat zorgt voor veel speelplezier voor kinderen.

**Extra Kenmerken** * Gebouwd in 2001 * Woonoppervlakte: circa 105 m² * Perceeloppervlakte: 139 m² * Tuin op het zuiden * Drie slaapkamers, met potentie voor een vierde * Moderne keuken en badkamer * Ruime zolder met veel bergruimte * Houten berging en achterom

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving in Doetinchem, Gelderland. De wijk biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en de nabijheid van groen en het buitengebied. De directe nabijheid van een speeltuin en diverse voorzieningen maken dit een ideale gezinswoning.