Unieke Vrijstaande Villa met Groene Oase in Doetinchem

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen op een van de mooiste locaties aan de Wiltinksbrug in Doetinchem. Deze **architectonisch ontworpen woning** biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een directe verbinding met de natuur, terwijl alle voorzieningen van het stadscentrum verrassend dichtbij zijn. Met een **woonoppervlakte van circa 196 m²** en een ruim perceel van **722 m²**, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en open sfeer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door grote raampartijen die een prachtig uitzicht op de tuin bieden. De keuken, **vernieuwd in 2023**, is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Een praktische bijkeuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen completeert deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over meerdere ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning, bereikbaar via een unieke loopbrug. Een tussenkamer met vaste kasten en een royale inloopkast bieden extra opbergruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel A** en **12 zonnepanelen (2023)** * Vrijstaande garage (ca. 29 m²) met dubbel glas en geïsoleerde deuren * Airconditioning in slaapkamers en woonkamer * Volledig omringende tuin met hoge privacy, vijver en overkapping * Eigen puntstuk voor tuinbewatering * Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein * Moderne kubistische architectuur met speelse gevelaccenten

**Locatie** Gelegen in een groene, rustige woonomgeving direct aan een park, biedt deze woning het beste van twee werelden. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden zoals de Zumpe, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Doetinchem op korte afstand bereikbaar zijn. De ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn eveneens snel te bereiken, wat deze locatie zeer gewild maakt.