Ruime gezinswoning met werkplaats en groene tuin in Doetinchem

Ontdek deze verrassend royale gezinswoning aan de Volbedastraat 25 in Doetinchem, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en hobbyisten.

**Ruime woonoppervlakte van 138 m²** en een perceel van 238 m² bieden volop leefruimte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houten vloer, een open keuken in L-opstelling en een bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, en de vergrote tweede verdieping met dakkapel biedt ruimte voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt een solide basis. Een nieuwe eigenaar kan de afwerking naar eigen smaak moderniseren. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en een CV-ketel uit 2004.

**Bijzonderheden:** * Volledig geïsoleerde stenen werkplaats/schuur met alle voorzieningen (water, krachtstroom, verwarming). * Heerlijke, ommuurde achtertuin met vijver. * Parkeren kan eenvoudig direct voor de deur. * **Bouwjaar 1971**.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Bezelhorst, op korte afstand van sportfaciliteiten en op loopafstand van het stadscentrum. Scholen en het buitengebied zijn eveneens goed bereikbaar. Een unieke kans om uw droomhuis te creëren!