Instapklare gezinswoning met garage in geliefd Dichteren

Welkom in deze sfeervolle, geschakelde vrijstaande woning gelegen in het geliefde wijkdeel "Landelijk Wonen" in Dichteren, Doetinchem. Deze **instapklare gezinswoning** uit **2004** biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en woonkwaliteit.

De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne sfeerhaard en openslaande tuindeuren die naadloos overgaan in de tuin. De moderne, hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een duurzaam granieten werkblad. De begane grond is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, **drie volwaardige slaapkamers** en een moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet is toegankelijk vanaf de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte circa **137 m²** (totaal 155 m²) * Perceeloppervlakte **282 m²** eigen grond * Energielabel **A** * Inpandig bereikbare garage * Ruime bergzolder met CV-opstelling en wasruimte

De tuin biedt diverse zitmogelijkheden, zowel in de zon als in de schaduw. De oprit biedt plaats aan uw eigen auto. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, treinstation en scholen op korte afstand. De uitvalswegen (A18) en het stadscentrum van Doetinchem zijn eveneens snel bereikbaar.

Dit is een uitgelezen kans om comfortabel en rustig te wonen in een hoogwaardig afgewerkte gezinswoning.