Starterswoning met potentie in rustige woonwijk Wehl

Deze tussenwoning aan de Prins Bernhardstraat 7 in Wehl is een uitstekende kans voor starters of klussers die hun droomhuis willen realiseren. De woning, gebouwd in **1967**, biedt een solide basis en de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Overzicht** Gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige Wehl, biedt deze woning een fijne leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een ruime keuken met bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is dit een ideale starterswoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u in een hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de keuken met voldoende werk- en kastruimte, en een praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag.

**Kenmerken** * Lichte doorzonwoonkamer * Drie slaapkamers * Ruime keuken met praktische bijkeuken * Bergzolder * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom * Rolluiken aanwezig * Gelegen in een rustige woonwijk

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in Wehl, met supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen naar Doetinchem en de A18 zijn snel bereikbaar, en natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen bossen. De vraagprijs voor deze potentievolle woning is **€ 250.000,- k.k.**