Luxe Maisonnette Appartement met Balkon en Eigen Berging

Ontdek dit **prachtige maisonnette appartement** met twee verdiepingen en een balkon, gelegen in het unieke transformatieproject De Coligny in Doetinchem. Met een **woonoppervlakte van circa 124 m²** biedt dit appartement veel ruimte en vrijheid om naar eigen smaak in te richten.

**Interieur:** Via de entree op de galerij betreed je de hal met een apart toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, dankzij de hoekligging, biedt toegang tot een **balkon van circa 10 m² op het zuidwesten**, perfect voor zonnige dagen. De woonkamer kan gescheiden worden van de woonkeuken met dubbele deuren. De woonkeuken is voorbereid voor alle aansluitingen, maar wordt zonder keuken geleverd, wat je de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen wens in te richten. Op de verdieping bevinden zich **twee slaapkamers** en een compleet opgeleverde badkamer met sanitair en tegelwerk.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **duurzaam en toekomstbestendig** met een individuele warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal comfort het hele jaar door. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd, zodat je direct kunt beginnen met personaliseren. Je beschikt over een **eigen externe berging van circa 30 m²** in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Een tweede parkeerplaats is optioneel aan te schaffen.

**Locatie:** Gelegen aan de rustige Louise de Colignystraat in de historische woonwijk De Pas, woon je op slechts **500 meter van het bruisende centrum van Doetinchem**. Geniet van alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele attracties. Het voormalige rijksbelastingkantoor is een **gemeentelijk monument**, wat zorgt voor een unieke woonervaring met historische charme en modern comfort.