Nieuw 3-kamerappartement met warmtepomp en parkeerplaats

Ontdek dit **gloednieuwe 3-kamerappartement** gelegen aan de Louise de Colignystraat 9B in het historische Doetinchem. Dit appartement maakt deel uit van De Coligny, een uniek transformatieproject waarbij een voormalig rijksbelastingkantoor is omgetoverd tot een modern wooncomplex met **13 appartementen**, elk met een eigen berging en parkeerplaats.

**Interieur** Dit appartement op de eerste verdieping biedt een woonoppervlak van circa **82 m²**. Bij binnenkomst in de hal treft u een separaat toilet en toegang tot de diverse ruimtes. Het lichte woongedeelte biedt ruimte voor een zit- en eethoek, met een voorbereiding voor uw eigen keukenopstelling. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**, ideaal voor diverse woonwensen. De moderne badkamer en het separate toilet worden volledig afgewerkt met sanitair en tegelwerk.

**Voorzieningen** Geniet van optimaal comfort dankzij de individuele **warmtepomp** in combinatie met **vloerverwarming en vloerkoeling**, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd, waardoor u direct uw persoonlijke woonstijl kunt realiseren. Bij het appartement hoort een externe **berging van circa 17 m²** in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Optioneel is een tweede parkeerplaats aan te schaffen.

**Locatie** Gelegen in de karaktervolle, historische woonwijk De Pas, op slechts **500 meter van het centrum** van Doetinchem. U profiteert van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele uitstapjes, terwijl u geniet van de rust van de Louise de Colignystraat. Het monumentale gebouw waarin dit appartement zich bevindt, benadrukt het unieke karakter van dit project.