Instapklare nieuwbouwwoning met energielabel A in Doetinchem!

Ontdek deze **instapklare nieuwbouwwoning** uit 2020, gelegen in de populaire woonwijk Wijnbergen in Doetinchem. Deze verrassend ruime tussenwoning biedt een hoog wooncomfort en is direct beschikbaar.

**Ruimte en Licht:** De woning beschikt over een uitgebouwde tuinkamer met glazen schuifpui, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De begane grond heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne gietvloer en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met een praktische inloopkast. De zolderverdieping is multifunctioneel en biedt ruimte voor een extra slaapkamer of werkruimte.

**Duurzaam en Comfortabel:** Deze woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **vloerverwarming** en **zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Dit betekent lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 2020 * Woonoppervlakte: 122 m² * Energielabel: A * 4+kk * Zonnepanelen * Vloerverwarming * Uitgebouwde tuinkamer * Moderne keuken en sanitair * Masterbedroom met inloopkast * Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy

**Locatie:** Gelegen in de geliefde woonwijk Wijnbergen, aan een rustige straat met uitzicht op groen. Scholen, winkels en het centrum van Doetinchem zijn op korte afstand bereikbaar. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy, met diverse terrassen en een sfeervolle tuinkamer waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven.