Karakteristieke Jaren '30 Villa met 6 Slaapkamers en Zonnepanelen

Ontdek deze indrukwekkende, vrijstaande jaren '30 villa aan de geliefde J.G. Heuthorststraat in Doetinchem. Met een woonoppervlakte van circa **249 m²** en een perceel van **806 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle en royale gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1932, is in 2003/2004 ingrijpend uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over maar liefst **6 slaapkamers**, een kelder, een garage, carport en een kantoorruimte, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke granitovloer in de hal op. De royale woonkamer en suite, met drie erkers en openslaande tuindeuren, baadt in natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De recent vernieuwde woonkeuken is het hart van het huis, perfect om samen te koken en te genieten. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte met twee verwarmde vertrekken en de mogelijkheid tot het creëren van drie aparte kamers.

**BIJZONDERHEDEN** * Circa **249 m² woonoppervlakte** * Perceel van **806 m²** * **6 slaapkamers** * Kelder van circa 13 m² * Garage, carport en geïsoleerde kantoorruimte * Maar liefst **28 zonnepanelen** * Airconditioning (2024) en infraroodpanelen in de woonkamer * Recent vernieuwde keuken

**LOCATIE** Gelegen aan een van de meest geliefde woonstraten van Doetinchem, nabij de Kruisbergse Bossen en op fietsafstand van het stadscentrum. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. De professioneel aangelegde tuin biedt volop privacy en diverse zonnige en schaduwrijke plekken.