Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Doetinchem

Deze **uitgebouwde tussenwoning** met **vier slaapkamers** en een **energielabel A** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Dichteren in Doetinchem. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceel van 143 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met eetgedeelte en een halfopen keuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur. Een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich in de hal.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een moderne, in 2024 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de vierde royale slaapkamer met veel kastruimte en toegang tot een balkon.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is gebouwd in 1998 en voorzien van gevel- en vloerisolatie en HR+-beglazing. In 2017 zijn **twaalf zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een lage energierekening. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een cv-ketel uit 2012. De badkamer en het toilet zijn in 2024 vernieuwd, en in 2025 zijn diverse keukenapparaten vervangen.

**Buitenruimte en Locatie** De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin met diverse zitgelegenheden. De achtertuin biedt toegang tot een houten berging. De ligging in de wijk Dichteren is ideaal: rustig, kindvriendelijk en dichtbij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Station Doetinchem De Huet is op loop- en korte fietsafstand, en het centrum van Doetinchem met een breed winkelaanbod is snel bereikbaar.