Karakteristiek Vrijstaand Wonen met Ruime Kavel en Zonnepanelen

Ontdek deze charmante, gerenoveerde vrijstaande woning uit 1930, gelegen op een riant perceel van **728 m² eigen grond** in Doetinchem.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning biedt een unieke combinatie van vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte en privacy. De woning is gebouwd in 1930 en door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd, met een recente schildersbeurt in 2025. Met een energielabel B en 18 zonnepanelen is deze woning ook nog eens energiezuinig.

**Indeling Begane Grond** Bij binnenkomst in de hal treft u de lichte woonkamer aan, die naadloos overgaat in de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs als slaapkamer. Verder vindt u op deze verdieping een toilet met urinoir en een praktische bijkeuken met verhoogde aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de dubbele aangebouwde garage.

**Indeling Verdieping** De eerste verdieping beschikt over een overloop met twee ruime vaste kasten en een aparte c.v.-ruimte. Er zijn twee royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

**Kenmerken en Tuin** De woning is voorzien van vloerverwarming in de hal, woonkamer, keuken, toilet en kantoor. De tuin is een waar paradijs met een oppervlakte van 728 m², groen aangelegd met diverse hoogtes, een vijver en waterpartijen. Een vrijstaande, geïsoleerde schuur met een afsluitbare overkapping biedt extra mogelijkheden voor hobby of ontspanning. Parkeren is geen probleem met meerdere parkeerplekken op eigen terrein. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en geïsoleerde vloeren, gevels en daken.

**Locatie** Gelegen in Doetinchem, Gelderland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum. Winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (trein- en busstation) zijn uitstekend bereikbaar, evenals de uitvalswegen.