Ruime 5-kamer twee-onder-één-kap woning met garage en zonnige tuin!

Deze charmante twee-onder-één-kap woning aan de Bonifaciusstraat 46 in Doetinchem biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen op een rustige en groene locatie, combineert deze woning **veel potentieel** met een **zonnige tuin** op het zuidwesten en een **aangebouwde garage**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, perfect voor gezellige avonden. De aangrenzende keuken biedt een solide basis om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer, eveneens met volop mogelijkheden voor personalisatie. De zolderverdieping is een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent voor een **vierde slaapkamer**, kantoor of hobbyruimte, aangevuld met praktische bergruimte.

**Kenmerken** * Twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage * **Twee eigen parkeerplaatsen** op eigen terrein * Royaal perceel van **296 m²** * Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy * Vrije ligging aan de achterzijde * Mogelijkheid tot vier slaapkamers * Woning met veel potentie tot modernisering

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Doetinchem, geniet u van een vrije ligging aan de achterzijde en veel privacy in de tuin. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de vrijheid om het volledig naar eigen wens aan te passen, met alle voorzieningen van Doetinchem binnen handbereik.