Royale eengezinswoning met 16 zonnepanelen in Culemborg

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan de Thijsselaan 96 in Culemborg biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Voorkoop, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuurgebieden.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **117 m²** en een perceeloppervlakte van **155 m²**. De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer met een moderne open keuken die in **2023** is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een in **2025** gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met cv-ketel (eigendom **2016**) en aansluitingen voor witgoed, evenals een **vierde slaapkamer**. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een airco installatie.

**Voorzieningen** * Vier ruime slaapkamers * Grote Z-vormige woonkamer * Moderne open keuken (2023) * Vernieuwde badkamer (2025) * **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2019) * Dakisolatie * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Airco installatie * Vrijstaande stenen berging * Achtertuin op het noordoosten (ca. 11 meter diep)

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Voorkoop, op loopafstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het NS-station is 10 minuten fietsen, evenals het centrum van Culemborg. Natuurgebieden en de kinderboerderij zijn op korte afstand bereikbaar. Parkeren is mogelijk op een nabijgelegen openbare parkeerplaats.