Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in Culemborg

Ontdek deze lichte en ruime hoekwoning gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Culemborg.

**Ideaal als gezinswoning** met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **163 m²**.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met achterentree. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer dankzij de dakkapel, ideaal als extra werk- of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde keuken * Bijkeuken * Vrijstaande stenen berging met elektra * Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met achterom * Dak-, muur- en vloerisolatie * Dubbel glas * **Energielabel C** * CV-ketel Nefit (2013, eigendom) * Zonnepanelen (10, eigendom)

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het historische centrum van Culemborg en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2 en A15.

Een perfecte gezinswoning met veel ruimte en potentie!