Luxe 3-kamerappartement met weids uitzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit prachtig onderhouden 3-kamerappartement gelegen aan de Schuilenburglaan 17 in het sfeervolle Lienden. Dit appartement, gebouwd in 2009, biedt een woonoppervlakte van **99 m²** en is gelegen op de 3e verdieping, wat zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht over de omgeving.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht dat door de vrije hoekligging naar binnen valt. De woning beschikt over een royale leefruimte van circa 52 m², twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische CV/bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse Miele apparatuur uit 2023, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast en koel-/vriescombinatie.

**Voorzieningen en duurzaamheid** Dit appartement is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en weinig onderhoud. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit CV-ketel uit 2025. Met een energielabel **A** is dit een zeer energiezuinig appartement. Het appartement beschikt over een balkon waar u 's ochtends van de schaduw en 's middags van de zon kunt genieten. Er is een lift aanwezig in het complex.

**Locatie en extra's** Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van Lienden. U beschikt over **twee eigen parkeerplaatsen** achter een slagboom en een externe berging. Lienden, een levendig dorp in de Betuwe, biedt een compleet winkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen, met goede uitvalswegen naar de A15 en A12.

**Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte: **99 m²** - Servicekosten: € 324,64 (appartement) + € 8,98 (parkeerplaats) - Bouwjaar: 2009 - Energielabel: **A** - Twee eigen parkeerplaatsen - Balkon met zonligging