Gelijkvloers wonen met privacy en garage in Maurik

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige geschakelde woning aan de Saffatinstraat 5 in Maurik, ideaal voor wie **gelijkvloers wil wonen**.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa **50 m²** met diverse verblijfshoeken, perfect voor lezen, ontspannen of genieten van het uitzicht op de tuin en de kerktoren. De open keuken is royaal en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een ruime bergkast. De woning telt **2 slaapkamers** en een complete badkamer op de begane grond, wat het ideaal maakt voor senioren of mensen die op zoek zijn naar comfort en toegankelijkheid. Een binnendoorgang biedt toegang tot de garage.

**Voorzieningen** - Woonoppervlakte van **127 m²** op een perceel van **375 m²**. - Prachtig aangelegde patiotuin met **volledige privacy**. - Royale veranda met glazen schuifpui. - Garage met elektrische overheaddeur en watertappunt. - Binnenschilderwerk vernieuwd in **2023**. - Elektrische buitenzonwering. - Vaste trap naar een bergzolder met CV-ketel en zonneboiler.

**Locatie** Gelegen in het groeiende dorp Maurik, met voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, dokterspraktijk en diverse sport- en watersportmogelijkheden op korte afstand. De uitvalswegen A15 en A2 zijn binnen respectievelijk 10 en 15 minuten bereikbaar. Geniet van de rust, de nabijheid van de dijk en de rivier de Rijn, en het prachtige zicht op de Sint Maartenskerk.